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Terrain à bâtir 3411 m² à vendre à Saint-Denis

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Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€154

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
3411 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Denis

Description

Urbanis, spécialisé en vente de terrain à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis vous propose une belle opportunité de vente de terrain à BOIS DE NEFLES Situé chemin de la piscine, à 5mn de la Gendarmerie, de la Poste, des écoles, de la piscine et des commerces de proximité, ce terrain est une opportunité rare à saisir. D'une surface de 3 411m2, ce terrain est constructible sur une surface de 2204m2 en zone U4C, le reste est en zone naturelle et ARH. Un projet a été étudié pour construire 6 logements (2 maisons T5 et 4 maisons T4) d'une surface de 120m2 chacune. Le terrain dispose d'une vue mer imprenable, il est légèrement en pente ne posant pas de contrainte particulière. Possibilité également de vendre en 2 lots distincts 1 parcelle de 1789m2, constructible sur 1037m2, prix 267 500EUR (comprenant 7% honoraires charges acquéreur) 1 parcelle de 1622m2 , constructible sur 1167.84m2 prix 299 600EUR (comprenant 7% honoraires d'agence) Urbanisme : Constructible en R+1+C Constructible en retrait de voie 4m de l'espace publique Constructible en limite séparative sur 10m max 4m entre 2 bâtiments Hf : 9m max Equipements : Fluides : A viabiliser, poteaux électriques et eau à proximité Assainissement : à prévoir tout à l'égout Situation : Aéroport : 40 min Centre-ville : 5mn Grand axe 4 voies Est ou Ouest : 15/20 min Ecole : Notre Dame la visitation, Jules solesse... Idéal : Promoteur, investisseur, Prix : 525 000 EUR (incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Soit, 226EUR/m2 ! Votre Conseil en immobilier professionnel : Walid BEN DAYA 06-93-61-31-31 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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Note globale
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