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Hôtellerie et restauration 9 pièces 199 m² à vendre à Aubas

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€395,680

Prix au m²

€1,988

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

199 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Aubas

Description

propriété à 5mn de Montignac Lascaux. Maison principale de 162 m2 composée en rez de jardin d'un appartement indépendant avec cuisine ouverte sur salon, une chambre parentale (salle d'eau et wc séparé). un cellier et une petite chambre et hall d'entrée. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc séparé. Cuisine ouverte sur salon séjour. Le tout entièrement rénové. Sur la propriété, un gîte en pierre de 37 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau et wc et à l'étage une grande chambre pleine de charme. Le tout sur un terrain (4915m2) partiellement clos avec portail automatique et une piscine 8x4(douche solaire et pool house). Equipement technique : -pompe à chaleur air/ eau - clim réversible sur les 2 étages - chauffe eau thermodynamique - adoucisseur d'eau -panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente du surplus) installés en 2024 garanties 30 ans - dans le petit gite, clim réversible L'appartement et le gîte ont un très bon rapport locatif saisonnier Assainissement individuel

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