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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Cugand

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Prix de vente
€588,000
Prix au m²
€3,920

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
150 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Cugand

Description

44190 CLISSON* Maison familiale, 3 ch garage-jardin -,dans le centre ville avec une magnifique vue dégagée, en impasse, aucun vis à vis, vivre aux rythmes de la nature tout en étant en ville, proche du Mingot, cette familiale très lumineuse de plain-pied , à 5 mn de la gare SNCF de Clisson et 2 mn de la gare de Cugand pour aller sur Nantes , des écoles, commerces, etc**C'est en poussant la porte que se dévoile le spacieux et lumineux salon(57m2)cheminé ), ouvert sur la cuisine- moderne, équipée et aménagée le tout donnant sur la grande terrasse (banne électrique) d'env. 50m2 avec une vue 'Whoua'! qui surplombe le jardin qui est enchanteur ** coté nuit : 3 chambres(placards), salle d'eau, WC et la lingerie** Pour compléter, un grand garage ** et Le splendide jardin est entièrement clos avec son ruisseau et un forage pour l 'arrosage **Ses atouts Plain pied/ Magnifique salon-séjour/ terrasse de 50m2 env. /3 chambres/Pompe à chaleur/fibre optique/ menuiseries Alu Bois/ insert à bois/ Portail électrique/ interphone avec visio/aucun vis à vis/au calme/ en impasse/grande terrasse/Piscinable/ clôturée/vue dégagée/ pas de vis à vis/Lumineuse/ *BONUS :une parcelle détachable .**Pour toute info compl. ou photos dispo >6 jours sur 7 georisques.gouv.f Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes

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