Hôtellerie et restauration 3 pièces 108 m² à vendre à Bourbon-l'Archambault

Dans la campagne directe de Bourbon-l'Archambault, ville thermale, à seulement 5 minutes du centre et de tous ses commerces, découvrez cette belle propriété dominante sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend une longère rénovée, trois gîtes indépendants (idéals pour les curistes, les vacanciers ou la famille), une grande grange sur deux niveaux ainsi qu'un vaste préau, parfait pour abriter un camping-car ou pour les amateurs de mécanique. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec une partie cuisine / salle à manger et un espace salon équipé d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle de bains et toilettes attenantes, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie avec toilettes séparées et une douche (idéale, par exemple, pour laver un chien). En modifiant une cloison, le bureau pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Depuis le salon, on accède à la cour arrière et à sa terrasse ensoleillée, exposée ouest (soleil couchant). Au-dessus de la partie habitable se trouve un grand grenier, potentiellement aménageable. Les trois gîtes indépendants, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, sont entièrement meublés et prêts à l'emploi pour les curistes, le tourisme ou la famille, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'ancienne grange, d'une superficie d'environ 400 m², propose un espace idéal pour le bricolage ou le stockage. En face de la grange, un grand préau en pierres et en bois constitue l'endroit parfait pour entreposer le bois, le matériel de jardin ou tout autre équipement. Une piscine hors sol permet de se rafraîchir et renforce l'attrait du lieu pour un projet de tourisme vert et familial. Le terrain de plus d'un hectare, arboré, invite pleinement à la détente et respire le bien-être. Un lieu unique, offrant une belle vue dégagée sur le bocage et un calme absolu. Ne manquez pas la visite virtuelle en attendant la visite réelle ! DPE : F