Hôtellerie et restauration 8 pièces 163 m² à vendre à Les Eyzies

Cette propriété est actuellement aménagée en deux gîtes locatifs de deux chambres et est à vendre car les propriétaires souhaitent maintenant prendre leur retraite. Les gîtes, confortables et entièrement équipés, sont exploités en location depuis de nombreuses années. La surface au sol de chaque gîte est de 65 m². Environ. La propriété dispose également d'une superbe piscine de 13 x 6 mètres et, étant située à l'écart de la route, est calme et décemment privée. Un bâtiment en bordure de route (53 m²) est inclus et pourrait être aménagé en appartement ou en atelier avec un permis de construire. La superficie totale du terrain est de 3277 m². Chaque gîte dispose d'un lit double dans la première chambre et de deux lits simples dans la deuxième chambre - tous les lits mesurent 2,00 m de long. Chacun dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'une terrasse extérieure avec mobilier et barbecue au charbon de bois. Il y a un parking sur place pour quatre voitures à l'ombre et une zone gazonnée avec une table de ping-pong et des chaises longues. Le bruit de la circulation est insignifiant en raison de la distance par rapport à la route. Une attraction majeure pour les clients est la très courte marche (6 minutes) de toutes les commodités des Eyzies de Tayac. Avec ses falaises et ses grottes spectaculaires, et situé sur la rivière Vézère, Les Eyzies est souvent appelé « la capitale de la préhistoire de la France ». Il est également au coeur de toutes les attractions de la région de la Dordogne. La ville compte une quinzaine de cafés et restaurants, un centre médical, un musée, des marchés et des hôtels, et accueille plusieurs milliers de touristes chaque année. La propriété n'a pas été évaluée pour l'énergie car elle n'est occupée qu'en été. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes en voiture ; Périgueux environ 45 minutes, et Brive la Gaillarde environ 60 minutes. La marche jusqu'à la gare de LesEyzies prend 12 minutes