Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Basse-Goulaine

BASSE-GOULAINE - MAISON FAMILIALE AU CALME EN FOND D'IMPASSE - GRAND TERRAIN ARBORÉ Située au fond d'une impasse paisible, à proximité du bourg de Basse-Goulaine et des bords de Loire, cette maison construite en 1984 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, entre tranquillité et cadre naturel. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 524 m², en partie boisée et protégée, la maison offre de beaux volumes à repenser et à personnaliser selon votre projet. L'entrée mène à un salon cathédrale avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, ainsi qu'à une grande cuisine indépendante. La maison propose quatre chambres au total et un bureau, répartis sur les différents niveaux, ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire agréable pour un coin bureau, lecture ou détente. Un sous-sol complet complète le bien avec garage double, buanderie, cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la maison offre un environnement naturel privilégié avec un terrain piscinable. La propriété permet également de multiples stationnements, à la fois dans le garage et sur la parcelle. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché entre bourg et nature. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.