Maison 7 pièces 189 m² à vendre à Golbey

PREVI'HOME IMMOBILIER votre agence de GOLBEY vous propose une OFFRE EXCLUSIVE, UNE BELLE PROPRIETE de 189 m² avec dépendance, sise sur un terrain CLOS, entièrement arboré et paysagé. Elle est située à GOLBEY proche de toutes commodités (commerces, boulangeries, transports...). Ce bien se compose ainsi : REZ DE CHAUSSEE : -VASTE HALL d'entrée avec escalier béton carrelé de qualité et très belle hauteur sous plafond -CUISINE EQUIPEE semi-ouverte sur SALON SEJOUR. Cette très agréable cuisine de presque 19 m2 est totalement équipée avec de l'électro-ménager haut de gamme. Cette cuisine a un accès direct au hall d'entrée, à la terrasse (3 marches) et également à une ARRIERE CUISINE de 4 m2 environ qui se révèle très pratique. L'arrière cuisine communique également directement avec le garage. -SALON SEJOUR de presque 45 m2 offrant un véritable charme avec de belles moulures, des plafonds avec reliefs et l'intégration de spots donnant une belle perspective à la pièce. Cette pièce de vie se présente avec un demi-niveau créant ainsi un espace SALON et un espace SEJOUR sur le niveau le plus bas. L'espace séjour accède à une superbe terrasse via une baie vitrée coulissante. -UNE CHAMBRE de 13 m2 -UN WC INDIVIDUEL avec lave-mains dans un meuble intégré et son miroir ETAGE : -UNE MEZZANINE de 15 m2 avec accès à un balcon. Cette pièce ouverte est idéale pour un espace repos, lecture ou bureau. -UNE CHAMBRE de 16 m2 équipée prise TV et internet et un accès à un grenier d'environ 40 m2 idéal pour rangements -UNE CHAMBRE de 14 m2 lumineuse -UNE CHAMBRE de 19 m2 spacieuse et très agréable -UNE CHAMBRE PARENTALE de 17 m2 avec terrasse-balcon et une SALLE D'EAU de 4 m2 comprenant une douche à l'italienne et un meuble lavabo intégré et son miroir -UNE SALLE DE BAIN complète de presque 8 m2 avec un meuble et sa grande vasque, un miroir intégré, un meuble colonne et un petit meuble haut. La salle de bain dispose d'une très belle baignoire avec intégration d'une robinetterie douche. Cette pièce très joliment décorée avec de belles faïences dispose également d'une fenêtre. DEPENDANCES : -UN GARAGE ATTENANT à la maison d'une surface de 50 m2 entièrement carrelé avec une isolation haut et plancher, une porte sectionnelle électrique (hauteur 2,80 m) avec télécommande et fenêtres de garage. -UNE CUISINE D'ETE de presque 7 m2 donnant directement sur la vaste terrasse arrière -UNE CHAUFFERIE de 7 m2 avec système de pompe à chaleur présent. Cette pièce est idéale pour le rangement indépendamment du garage. -CABANON de jardin en parpaings de presque 15 m2 idéal pour stockage des mobiliers et outils de jardin -ESPACE composteur en parpaings également (n'a plus qu'à être recouvert - tuiles existantes) POINTS TECHNIQUES ET COMPLEMENTAIRES : -TERRAIN CLOS entièrement, arboré et paysagé avec superbe terrasse entièrement dallée -PORTE ENTREE BLINDEE haut de gamme -CHAUFFAGE individuel par POMPE A CHALEUR très économique : DPE B ! Restitution par planchers chauffants (RDC et étage) -PRODUCTION ECS par PAC également -MENUISERIES PVC double vitrage avec volets roulants motorisés -DIAGNOSTICS : DPE B et GES A (très bon classement énergétique pour cette vaste maison) -ASSAINISSEMENT COLLECTIF -ISOLATION sous toiture double couche : laine de verre 40 et laine soufflée 40 -ISOLATION des murs intérieur, du plancher intermédiaire et de la dalle chauffante au RDC -VIDE SANITAIRE en parpaings de 22,5 cm ! (assure solidité aux fondations de la maison) Les points positifs de ce bien sont : - GOLBEY est une commune disposant de toutes commodités et reste très recherchée - Quartier calme, rue non passante à deux pas du centre et proche ligne de bus (50 mètres) et également accès voie rapide aisée (axe EPINAL NANCY). PRIX : 465 000 euros HAI vendeur Pour visiter ce bien sans tarder contactez votre conseiller immobilier : DAVID de PREVIHOME GOLBEY Retrouvez les risques technologiques et naturels de la commune de GOLBEY sur le portail Géorisques.