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Maison 11 pièces 322 m² à vendre à Châtillon-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Châtillon-sur-Seine

Description

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt; . également proche des vignes ( crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases... etc; Proximité du Parc national ; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m2, une annexe louée de 70 m2, un terrain , un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m2 (carreaux de ciment ) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m2 avec deux cheminées), parquet chêne d'origine , toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m2 avec cheminée et placard , une cuisine équipée de 34 m2 avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m2 , un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux . Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m2, une grande pièce de 36 m2, une salle de bains et une autre pièce . Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m2 (loué) comprend trois pièces , toilette, salle d'eau , chauffage gaz de ville . (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m2 clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille , offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros ,à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite..... RSAC 950376319 DE DIJON Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).