Maison et villa de prestige 5 pièces 160 m² à vendre à Les Mées

À seulement 50 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, de sa gare TGV et 1h10 de l'aéroport Marseille Provence, grâce à sa proximité avec l'échangeur d'autoroute qui se situe à moins de 5 minutes, l'Agence IMMOBILIER PERROTTI vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Pensée pour un art de vivre élégant et fluide, cette demeure construite par un artisan des plus réputés du département (gage de qualité) séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses matériaux haut de gamme. La maison, d'une élégance intemporelle et d'un confort contemporain, qui développe environ 160m² habitables, à fait l'objet d'une construction aux prestations haut de gamme, et exprime avec raffinement les codes authentiques de la Provence : poutres apparentes, menuiseries et ornements en fer forgé, carrelage en travertin, portes en fraké,.... Majoritairement de plain-pied, cette maison offre un panorama spectaculaire sur les pénitents des Mées, visibles aussi bien depuis la terrasse, le jardin et l'espace piscine que depuis les principaux espaces intérieurs où les pénitents s'imposent comme un véritable tableau vivant. Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et cadrent la vue exceptionnelle depuis le vaste séjour sublimé par ses hauts plafonds et son magnifique lustre en fer forgé, en prolongement, vous trouverez une magnifique cuisine de l'artisan concepteur et fabricant réputé de la région « LES ATELIERS POIVRE D'ÂNE », et en complément une buanderie, un cellier et une chaufferie vous apporteront toute la praticité nécessaire. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement distinct, propose trois belles chambres aux prestations soignées et aux rangements intégrés qui se partagent une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et à l'étage, une très grande suite parentale, véritable cocon privé, qui bénéficie d'une salle d'eau privative aux lignes épurées. Les extérieurs soigneusement aménagés, dévoilent un terrain entièrement plat d'environ 1500m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, une grande piscine en mosaïque beige et plages dallées, parfaitement intégrée et sécurisée grâce à un volet roulant automatisé, ainsi qu'une vaste terrasse en travertin, en partie ombragée, idéale pour profiter des belles journées provençales. Pour votre confort, la villa dispose de prestations complètes telles que plancher chauffant et rafraîchissant sur géothermie, système d'alarme, portail automatique en fer forgé et fibre optique. Un vaste garage, un abri couvert, un local technique pour la piscine, un immense espace de stationnement ainsi qu'un forage d'eau viennent compléter ce bien rare. Prix : 639 000 € FAI Frais d'agence inclus à la charge du vendeur DPE C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 « ».