Bien agricole et foncier 6 pièces 161 m² à vendre à Menou

Havre de paix équestre : Propriété de charme avec 2 hectares à Menou Amoureux de la nature et passionnés d'équitation, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un hameau paisible au coeur du secteur de Menou. Entre calme absolu et cadre verdoyant, cet ensemble immobilier offre un mode de vie privilégié, parfaitement adapté aux cavaliers ou aux projets d'élevage. Cette propriété, nichée sur un terrain clos d'environ 2 hectares, se compose d'une maison d'habitation pleine de caractère d'une surface habitable de 161 m². Côté intérieur, vous profiterez de beaux volumes répartis comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine agencée fonctionnelle, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée ouverte, un bureau (8,6 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. • À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant une grande chambre palière de 30 m² avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 22 m². Dépendances et confort : La propriété dispose d'une grange attenante de 22 m² avec grenier, d'un cellier et d'un hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur mixte fioul). L'assainissement est individuel (fosse septique). L'atout majeur : Un domaine pensé pour les chevaux L'extérieur a été entièrement aménagé pour accueillir vos équidés dans les meilleures conditions : • Trois boxes confortables. • Une carrière de travail. • Une sellerie dédiée. Le terrain de 2 hectares se divise harmonieusement entre un magnifique jardin arboré et de vastes prairies prêtes à accueillir vos animaux. Vous recherchez un lieu où allier vie de famille et passion des animaux ? Cette propriété rare sur le secteur n'attend que vous.