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Maison 8 pièces 198 m² à vendre à Lourdes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€318,500

Prix au m²

€1,609

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Lourdes

Description

Très belle villa de 200 m² habitables sur un terrain de 640 m² située Route de Bagnères. Proche des commerces (2 mn à pied), école, collège, lycée et centre-ville (15 mn à pied, 3 mn en voiture). Construction de 1980, très saine et matériaux de construction de qualité. DPE D/D réalisé au printemps 2025. Architecture contemporaine. 5 belles chambres avec terrasse ou balcon, 2 salles de bain dont 1 dans la suite parentale, 1 salle d'eau, 4 WC. Grand Hall d'entrée distribuant les pièces du RdC (Grand Salon avec insert à granulés, belle Salle à Manger, grande Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, Suite Parentale avec placards et Salle de Bain/WC, cellier) et un large escalier menant aux 4 chambres spacieuses du 1er étage (ou 3 chambres + 1 bureau dans la configuration actuelle). Sous-sol composé d'un grand garage, d'une belle cave, d'une buanderie, avec WC, 2 éviers et un lavabo, le tout accessible soit depuis la trémie extérieure soit par un escalier clos depuis le hall. Idéal pour rangement et bricolage de toute nature (historiquement laboratoire photo). Chauffage mixte par chaudière gaz à condensation hautes performances (neuve date de 2022) et d'un insert à granulés bois au beau milieu du RdC, procurant confort et chaleur. Très beaux espaces et volumes intérieurs... susceptibles d'accueillir mobiliers et/ou oeuvres d'art. Nombreux placards intégrés aux Chambres et à l'allée du premier étage. Larges ouvertures Est/Sud/Ouest de toutes les pièces du RdC sur le terrain arboré (Olivier, Epicea pleureur, haie de thuyas périphérique) et prairie fleurie (magnifique composition printanière). Idéale pour grande famille et/ou Bed & Breakfast. Maison à vivre, idéalement située.

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