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Maison 7 pièces 235 m² à vendre à Saint-Martin-de-Hinx

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€597,700

Prix au m²

€2,543

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Martin-de-Hinx

Description

? Maison Individuelle de Grand Standing - 235 m² habitables + T2 attenant ? Vous cherchez une propriété spacieuse, élégante et modulable selon vos projets ? Ne cherchez plus ! À seulement 25 minutes de Bayonne et des plages, cette demeure entièrement rénovée en 2020 allie confort moderne et potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 3172 m² piscinable, elle offre une vue dégagée et une exposition plein sud baignée de lumière. ? Maison principale : Vaste salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres au rez de chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc 1 salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant Une salle de sport, qui peut être exploité comme chambre supplémentaire ou idéalement pour profession libérale grâce à son entrée indépendante À l'étage, un 2€ salon lumineux, pouvant être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou nouvelle suite, 2 chambres avec salle d'eau et wc indépendant ? T2 attenant : Un véritable atout ! Cet espace indépendant peut être exploité en location saisonnière/annuelle, accueillir un proche, € Atouts supplémentaires : Un double garage d'env 35 m2 Un bel espace jardin sans vis à vis, au calme Grande terrasse plein sud pour des moments conviviaux Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d'extérieur ? Polyvalente et rare sur le marché, cette propriété peut devenir : Une maison familiale de prestige, Un investissement locatif rentable, Ou le lieu idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. ? Proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, restaurants, hôpital et fibre internet : tout est réuni pour une vie confortable et connectée. ? Une opportunité unique d'acquérir une maison de standing avec un potentiel multiple ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771.00 € et 3749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 747 196

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).