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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Mollans-sur-Ouvèze

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Mollans-sur-Ouvèze

Description

Entre VAISON-LA-ROMAINE et BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE Située au coeur du charmant village provençal de Mollans-sur-Ouvèze, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité des commodités. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et de plusieurs espaces bureau selon vos besoins. Un atout supplémentaire : un espace indépendant attenant à la maison peut être aménagé selon vos besoins - en séjour supplémentaire, suite parentale, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet espace peut être directement relié à la maison, offrant ainsi un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace de vie personnalisé. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente : végétation soignée, coins ombragés, espace détente... un véritable havre de paix. Le village de Mollans-sur-Ouvèze, réputé pour son charme, son environnement naturel et sa qualité de vie, propose tous les commerces de proximité, services et animations tout au long de l'année. Entre Drôme provençale et Mont Ventoux, vous profitez ici d'un cadre privilégié, à la fois calme et vivant. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Séjour avec cheminée 36 m² Bureau 8.5 m² Entrée 11 m² WC 1 m² Salle de bain 5 m² 1er étage: Couloir 3 m² Chambre 12 m² Bureau 8 m² Chambre avec point d'eau et WC 13 m² Chambre 9 m² - Pièce à aménager 38 m² - Garage 21 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Mollans-Sur-Ouvèze - Eygaliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).