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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Lagnieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€3,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Lagnieu

Description

ATOUT IMMO vous propose cette BELLE VILLA INDIVIDUELLE SANS VIS-A-VIS dans un secteur CALME et RESIDENTIEL sur la commune de Lagnieu. Vous disposerez d'une surperfie d'environ 142m2 habitables, une dépendance d'environ 70m2, une PISCINE et un double garages, le tout sur une parcelle de terrain de 1476m2. Elle est composée de : AU RDC: Une entrée avec placard Un wc séparé avec lave mains Une GRANDE pièce à vivre Une CUISINE EQUIPEE très lumineuse Une buanderie avec un accès sur l'extérieur 2 grandes chambres avec placards une salle de bain avec douche et wc ( entièrement refaite en janvier 2024) Un accès direct au garage double ! A l'étage : Une suite parentale avec une salle d'eau avec douche et wc. Huisseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques production d'eau chaude : cumulus de 300L (juillet 2021) Système de chauffage : radiateurs électriques ainsi que 2 unités de CLIMATISATION réversible (2020) Sur les extérieurs vous pourrez profiter de : Un accès à la propriété par un portail motorisé ( 2021) La partie stationnement et accès sont en enrobé (2020) De 2 portes de garage motorisées (JUILLET 2020) La Terrasse du séjour est équipée d' une Superbe PERGOLA BIOCLIMATIQUE installée en mars 2021. La piscine 8x4 (PVC armé JUIN 2022) N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER ! La VISITE VIRTUELLE est disponible! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3520€ Prix des énergies indexés sur les année 2021 /2022/2023 AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).