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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Saint-André-de-Roquelongue

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,556

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Saint-André-de-Roquelongue

Description

En co-exclusivité, villa plain-pied moderne et fonctionnelle, à Saint-André-de-Roquelongue, à 15 minutes de Narbonne. Cette maison neuve offre 133 m² habitables. Cinq pièces, dont quatre chambres (22 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11,5 m²) avec placards aménagés, et une salle de bains familiale avec baignoire. La suite parentale possède sa salle d'eau privative. Un grand garage communique avec la maison. La pièce de vie, très lumineuse, approche les 60 m² avec une hauteur sous plafond généreuse et deux baies vitrées de 3 m chacune orientées sur le jardin. Le terrain, clos est agrémenté de gazon synthétique, d'environ 480 m², il comprend une piscine et une terrasse carrelée partiellement couverte . * Confort et équipements : climatisation gainable, volets roulants électriques avec commande centrale, menuiseries aluminium anthracite et visiophone, cuisine Ixina L'environnement est pratique : école primaire, supérette, boulangerie, médecins et pharmacie à proximité. Accès routiers rapides vers Narbonne et l'A9, gare de Narbonne à environ 15 minutes en voiture. Proches également de parcs et d'espaces verts, idéal pour une vie familiale alliant confort contemporain et cadre calme tout en restant proche des services et des transports. Cette annonce référence 303938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).