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Local d’activité et entrepôt 920 m² à louer à Biganos

ParuVendu il y a 2 sem

Loyer mensuel

€70,201

Loyer au m²

€76

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

920 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Biganos

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Description

BELLE VISIBILITE Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun, ainsi qu'une cellule d'activité. Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun, ainsi qu'une cellule d'activité. Située au coeur de Biganos, la zone d'activité du Moulin de la Cassadote constitue aujourd'hui l'un des pôles économiques majeurs du Bassin d'Arcachon. Elle bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité des grands axes routiers reliant Bordeaux, le nord des Landes et le littoral, assurant ainsi une excellente accessibilité logistique et commerciale. La zone se distingue par une forte concentration d'activités commerciales, artisanales et tertiaires, avec la présence de nombreuses enseignes, services et entreprises locales. Elle s'organise autour d'un pôle commercial structurant qui attire quotidiennement une clientèle large, à la fois résidentielle et touristique, renforçant son dynamisme et sa fréquentation. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! Surface totale : 6 698 m² divisibles à partir de 187 m² Disponibilité : selon les lots Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT DISPOSITIONS : - Surface de 920 m2, loyer de 135 euros m²/an HT HC. - Surface de 860 m2, loyer de 135 euros m²/an HT HC. - Surface de 910 m2, loyer de 135 euros m²/an HT HC. - Surface de 1777 m2, loyer de 135 euros m²/an HT HC. - Surface de 446 m2, loyer de 110 euros m²/an HT HC, avec 25 euros m²/an HT de charges. . Bâtiment a ossature métallique . bardage double peau isolé . Séparation parpaing entre les lots . Linéaire vitrine . Locaux lumineux . Locaux modulables . Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne . Grand parking commun . Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m . Bâtiment a ossature métallique . bardage double peau isolé . Séparation parpaing entre les lots . Linéaire vitrine . Locaux lumineux . Locaux modulables . Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne . Grand parking commun . Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m . Compteur triphasé 36 kva indépendant . Visibilité . Espace enseigne . Ilot 2 cellule 5 : Taxe foncière 6 euros ht/ m²

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