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Commerce 80 m² à louer à Bellerive-sur-Allier

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€770

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Bellerive-sur-Allier

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Description

Notre agence vous présente ce local commercial de plain-pied situé sur une place entièrement réaménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Vous profitez d'une visibilité optimale avec un flux constant de véhiculeset de piétons, idéal pour développer une activité nécessitant exposition et accessibilité immédiate. Les atouts clés : Emplacement premium avec forte attractivité commerciale Flux important + excellente visibilité Accès facile et stationnement immédiat (parking extérieur) Configuration de plain-pied exploitation simple et efficace Toutes activités possibles (hors nuisances) Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 9 240 € HT / an HC Charges : 120 € / an Taxe foncière : 500 € / an Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT Positionnement idéal : Parfait pour commerce, service, profession libérale ou concept innovant souhaitant capter un flux naturel et s'implanter sur une zone en plein renouveau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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Sécurité

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