Location Cabinet médical Belley (01) 22 m²
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Bureau et espace de travail 19 m² à louer à Belley
Loyer mensuel
€432
Loyer au m²
€23
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Surface
19 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Belley
Description
À LOUER - LOCAL - BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" - Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement
CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.
Le local est situé au réez de chaussée :
Superficie privative de 18.67m² dit "cabinet 1 sur plan"
Pièce lumineuse avec point d'eau.
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Un garage (place 63).
Disponible au 20.08.2026.
Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant
Présence de plusieurs médecins sur place
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 312.07€ HT soit 374.49 € TTC (garage inclus).
- Charges mensuelles : 45.63 € incluant l'eau, électricité du local, chauffage, et entretien copropriété). Le ménage du local et de la zone commune est effectué par les occupants.
- Taxe foncière : charge preneur : 273€ (en 2025).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€
Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au coeur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition
N'hésitez pas à nous contacterpour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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