Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Bergerac

Prix : 84.000 euros (dont 10% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 75.000 euros hors honoraires) Situé sur l'axe Bergerac/Sarlat et proche de Lalinde, à proximité de sites touristiques très fréquentés, nous vous proposons à la vente ce restaurant crêperie. Affaire familiale, exploitée depuis près de 10 ans, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Le restaurant dispose de deux salles pour une capacité de plus de 70 couverts, d'une terrasse de 12 places, d'une cuisine fonctionnelle sur une superficie totale de 260 m². Atouts : - Emplacement proche de sites touristiques - Clientèle locale et de passage - Un grand parking à 50 m du restaurant. - Accompagnement possible pour la reprise Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.280 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES : * Honoraires 84.000 euros TTC honoraires inclus, 75.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % HT Maximum à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 236.01.26 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .