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Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Nistos

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€94,500

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Nistos

Description

Dans la vallée de Nistos, au coeur de la Barousse, maison indépendante en pierre de 45 m2 avec terrasse en bois en bord de rivière. Rénovation récente, double vitrage dans toutes les pièces, la maison est en parfait état, tout confort, pas de travaux à prévoir. Chauffage au bois (insert) et électrique. Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une cheminée (insert). A l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. De l'autre côté de la route, une grange aménageable de 35 m2 est prolongée par un terrain arboré de 550 m2. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, la maison est située à proximité de nombreux chemins de randonnées, de VTT et de murs d'escalade, et du patrimoine naturel et culturel de la vallée de la Barousse, notamment Saint-Bertrand-de-Comminges et sa cathédrale millénaire ou la basilique Saint-Just de Valcabrère. La maison est située à 20 minutes de la station de Nistos Cap-Nestès (ski de fond, ski nordique, raquettes l'hiver, randonnée et VTT l'été) dont le domaine s'étend sur plus de 50 km avec une vue imprenable sur de nombreux massifs (Bassia, Aneto, Vignemale, pic du Midi). Les stations de ski alpin de Super Bagnères et de Saint-Lary-Soulan sont à 50 minutes. Lannemezan, Saint-Laurent-de-Neste, Montréjeau et leurs commerces sont à 20 minutes. Diagnostiques réalisés le 19 mai (amiante, termites, électricité et ERP) et le 20 mai (assainissement).

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