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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Berre-l'Étang

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Berre-l'Étang

Description

En exclusivité, EXPERTISIMMO vous propose cet appartement de type 3 situé dans la résidence La Marielie, copropriété des années 70 regroupant environ 500 lots. L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, de rangements ainsi que d'un balcon. L'ensemble nécessite une rénovation complète. La distribution intérieure reste toutefois fonctionnelle et permet différents aménagements. Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif permettant une rentabilité brute d'environ 5,3 %. Plus de photo sur demande. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 490 € et 2 050 € par an (indexation sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Y.DUBOURG d'EXPERTISIMMO agent commercial immatriculéau RSAC de Salon Provence n°930 359 077 ou rendez-vous directement à l'agence, 35 avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang (du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-19h, le samedi sur rendez-vous). Mandat exclusif n°4213 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).