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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Beuvillers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€3,890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Beuvillers

Description

*** BEUVILLERS *** ** Visite virtuelle disponible sur demande ** Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE de l'agence Gallys vous présente, en exclusivité, ce magnifique et confortable pavillon individuel en demi-niveau d'une surface utile de 122 dont 100 m2 habitables, lumineux et offrant de belles prestations édifié sur une exceptionnelle parcelle de 3671 m2. Idéalement situé sur l'agréable commune de BEUVILLERS, ce pavillon est situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, bus (ligne 602 vers Luxembourg)), des principaux axes routiers et autoroutiers vers Luxembourg (D16, D906, A30, A31) et de la frontière luxembourgeoise. *** DISTRIBUTION *** - Espace de vie lumineux de 53 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse et jardin - WC séparé - Palier - Salle d'eau (douche) avec WC de 6,50 m2 - 3 chambres de 9 à 14 m2 - Garage de 28 m2 avec porte basculante motorisée - Pratique buanderie de 8,50 m2 - Cave de 9 m2 - Stationnements privatifs / allée carrossable (x4) - Terrasse de 30m2 carrelée - Jardin entièrement clos et piscinable *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Année de construction : 1997 - Parcelle de 3671 m2 - Isolation thermique par intérieure (10 cm) - Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants - Plancher chauffant électrique (RDC) / panneaux rayonnants NFC (chambres) - Cumulus électrique - VMC Hygro A - Extérieurs terminés / aucuns travaux à prévoir - Très bien entretenue - Taxe foncière +I- 750€ - DPE : D Audun le Roman(1 km), Val de Briey (10 km), Villerupt (10 km), Audun le Tiche et Villerupt (19 km), Thionville (30 mn), Metz (35 mm); Esch-sur-Alzette et Belval (23 km) , Dudelange (26 km), 27 km de Differdange (27 km), Luxembourg-Ville (40 km); La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815097209 RCP 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).