Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 420 m²
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Bien immobilier de rendement 458 m² à vendre à Béziers
Prix de vente
€417,000
Prix au m²
€910
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
458 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Béziers
Description
Belle opportunité d'investissement à Béziers !
Secteur Saint-Jacques, découvrez cet immeuble d'habitation en R+3 offrant une surface habitable d'environ 458 m2. Il se compose de 7 appartements, dont certains déjà loués, ainsi que deux garages de 30 m2 chacun et deux caves d'environ 10 m2.
Répartition des logements :
RDC : 1 studio d'env. 23 m2 + 1 T3 d'env. 65 m2
1er étage : 1 T4 d'env. 90 m2 (possibilité de diviser en 2 lots, compteur électrique en attente)
2ème étage : 1 T1 d'env. 35 m2 + 1 T2 d'env. 55 m2
3ème étage : 1 T1 d'env. 35 m2 + 1 T3 d'env. 55 m2
Les combles, d'une superficie d'environ 70 m2, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très intéressant.
Informations financières :
Taxe foncière : 5 989 €
Revenus locatifs prévisionnels annuels : 40 008 €
Rentabilité brute : 9,59 %
Rentabilité nette : 8,16 %
Un bien idéal pour un investissement rentable. À visiter sans tarder !
Honoraires charge acquéreur
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