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Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Biarritz

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,283

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Biarritz

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Biarritz, à seulement 200 mètres des commerces et à 1,5 km des plages, à louer à l'année spacieux appartement meublé de type T4 avec aperçu mer, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking libre. D'une surface généreuse de 79 m², ce bien lumineux et récemment rénové se compose d'une entrée menant à un espace nuit avec deux chambres disposant chacune d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, avec une agréable salle à manger en enfilade. Une troisième chambre est accessible directement depuis le salon, apportant flexibilité et confort à l'espace de vie. L'appartement a été repensé avec goût et optimisé lors de sa rénovation complète il y a moins de cinq ans. Le double vitrage PVC, les volets électriques et le chauffage individuel au gaz de ville offrent un confort moderne et économe. La résidence, en bon état général, est sécurisée par un portail et propose un stationnement libre pour les résidents. Vous apprécierez particulièrement l'agréable qualité de vie qu'offre ce bien, entre volumes confortables, lumière naturelle abondante et proximité immédiate des commodités et transports. Des travaux au niveau des balcons sont prévus jusqu'en mai 2026. L'accès y sera interdit. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer : 1282,61 € par mois charges comprises Loyer de base : 1132,61 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1012,61 € Complément de loyer : 120,00 € (Aperçu océan, orientation Ouest, lave-linge et lave-vaisselle Provision pour charges : 150,00 € (comprenant l'eau et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 2265,00 € Honoraires charge locataire : 1028,43 € dont 237,33 € pour l'état des lieux. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok Réf : OLALOC661 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. '

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).