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Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Bidart

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€665,000

Prix au m²

€7,151

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bidart

Description

À moins d'une minute à pied des plages (Uhabia, Embruns, Centre), reconnues parmi les plus beaux spots de surf de la côte basque, cette bâtisse de 1809 fait partie des plus anciennes fermes basques de la commune. Située au coeur de Bidart centre, à seulement quelques minutes de Biarritz et de Guéthary, la maison offre un véritable mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants et village accessibles en quelques pas. Emplacement rare, au calme, préservé des nuisances de la nationale, de l'autoroute et du train. Murs en pierre de plus de 80 cm d'épaisseur assurant fraîcheur naturelle l'été. Beaux volumes intérieurs, grande cheminée d'époque, parquet en chêne massif dans le séjour. 93 m² Carrez (environ 100 m² utiles). • Pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² • Cuisine équipée d'environ 20 m² • 2 chambres (dont une grande à l'étage avec dressing et salle de bain) • 2 salles de bain • WC indépendant • Buanderie Petite copropriété de 3 lots seulement, gestion bénévole, sans charges. Accès extérieur commun agréable (droit de passage), avec point d'eau pour retour de plage et rangement planches de surf. Stationnement gratuit à proximité immédiate. La maison a déjà permis de percevoir environ 2 500 € la semaine en haute saison, offrant une souplesse intéressante selon le projet de l'acquéreur. Possibilité d'acquisition entièrement meublée. Vente directe entre particuliers. Agences et professionnels s'abstenir.

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