Logement atypique 3 pièces 40 m² à vendre à Bordeaux

À Bordeaux centre, port de bassin à flot, logement insolite type “maison flottante / Péniche”, idéal pour un investissement locatif type location courte durée avec une rentabilité brute moyenne de 33 %. (3 600 €/mois). Louable en location courte durée toute l'année, sans restrictions ou compensations de logements. Ce bien atypique de 40 m² environ, entièrement rénové et décoré avec goût, offre un cadre original et dépaysant. Il se compose de : • un séjour TRES lumineux avec coin repas • deux chambres confortable • une salle d'eau moderne avec WC • une belle terrasse extérieure • une chambre / Salon décapotable (capote en dur) • l'ensemble du bateau est très lumineux Le logement est entièrement équipé, prêt à exploiter en location courte durée. Aucun travaux à prévoir, le bateau est dans un très bon état. Situé à quai dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Très apprécié des voyageurs en quête d'expériences uniques. Vous avez la possibilité d'acquérir la place de port en rachetant la société qui détient la péniche. Avantages : • rentabilité exceptionnelle pour un bien clé en main • bien rare sur le marché et atypique • entretien facile, équipe de ménage déjà en place et gestion facile • fort potentiel de développement sur les plateformes de location saisonnière • place de port commercial (4 900 €/ans) Prix de vente : 130 000 € ; loyers moyens 3 600 €. Il est également possible d'optimiser afin d'augmenter la rentabilité avec des options atypique. Vendu meublé, avec tout le nécessaire pour poursuivre immédiatement l'activité. Le bateau est également navigable avec un moteur hors-bord de 30 CV Plus d'infos ou visites sur demande.