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Commerce 257 m² à louer à Pau

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,280

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

257 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - PAU CENTRE Situé à deux pas des Halles de Pau, au coeur d'un secteur commerçant et très recherché, ce local commercial de 257 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Ce plateau brut à aménager vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. La large vitrine de 8 mètres linéaires assure une mise en valeur optimale de votre enseigne dans un environnement dynamique et qualitatif. Conçu pour accueillir tous types de commerces, ce local dispose d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité à votre clientèle. Les atouts du bien : Emplacement N°1, proche des Halles de Pau Surface totale : 257 m² de plain-pied Vitrines et entrée vitrée de 8 mètres linéaires Accès PMR Environnement commerçant et attractif Conditions financières : Loyer : 1 900 € HT / HC par mois Charges de copropriété: 260€ / mois. Taxe foncière: 2100€. Honoraires à la charge du locataire : 3 420 € HT Offrez à votre activité une adresse de prestige au coeur de Pau. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740 945. Tel: 06 65 40 83 41.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).