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Maison et villa de prestige 10 pièces 424 m² à vendre à Bayel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

424 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Bayel

Description

Nouveauté Éthiqu'Immo - Première mise sur le marché -- Bien d'exception Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande. Située dans la commune de Bayel, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison bourgeoise de 420 m² bénéficie d'un parc arboré d'un hectare, constructible et piscinable. L'ensemble est en très bon état avec ses doubles vitrages PVC très récent et sa chaudière aux granulés offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description intérieure : Rez-de-chaussée : trois salons/séjours spacieux, une cuisine équipée, un sanitaire séparé, accès direct à la terrasse. Premier étage : une suite parentale de grande dimension avec douche, baignoire et toilettes séparées, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un sanitaire séparé, et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Extérieurs et annexes : Terrain arboré d'un hectare, constructible et piscinable. Plusieurs dépendances. Caves voûtées. Carport. Ce bien rare, alliant cachet et confort, est visitable sous 48 heures. Contact :Votre négociateur immobilier - 07 78 19 86 70 Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 2500.00 €. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).