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Maison et villa de prestige 9 pièces 180 m² à vendre à Cette-Eygun

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€2,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Cette-Eygun

Description

Vaste bâtisse du XVIIè siècle en pierres située dans le village de Cette - Pyrénées Atlantiques, au calme absolu, dans une impasse, loin des autres habitations. - RDC : cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, 2 grandes chambres, WC et salle de bain - 1er étage : grand palier, 4 chambres mansardées dont 2 spacieuses - Grand sous-sol aménageable, très bonne hauteur sous plafond et ouvertures existantes. Chauffage RDC, poêle à granulés (installé en Octobre 2022) et radiants électriques dans les chambres à l'étage. Terrasse au 1er étage de 18m² avec vue panoramique sur les montagnes Terrain de 2400m² très légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis. Parking à 50m Facture d'eau de 110 euros/an et énergie 90 euros/mois. Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds). Toiture en ardoises naturelles en excellent état Rendement locatif (Airbnb) : 150 euros/nuit (-25% de frais) DPE en cours de réalisation Taxe foncière de 540 euros. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).