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Bien immobilier de rendement 9 pièces 290 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€383,000

Prix au m²

€1,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

Bien d'exception : Maison familiale avec appartement indépendant - Châlons-en-Champagne Au coeur du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère qui n'attend que votre touche pour dévoiler tout son potentiel ! La maison principale de 240 m² offre de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien : cheminées, parquets, hauts plafonds... Elle propose un salon et une salle à manger avec cheminées, un deuxième salon, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres et des combles aménageables, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand garage et une cour. En plus de la bâtisse principale, un appartement indépendant de 50 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques. Grande famille, profession libérale, projet locatif ou résidence à repenser entièrement : les possibilités sont multiples et s'adaptent à toutes vos envies. Une adresse prestigieuse, un bien rare, un potentiel immense : coup de coeur assuré pour ce bien d'exception à Châlons-en-Champagne ! Informations énergétiques : Maison : DPE D (239 kWh/m²/an - 48 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 5130 € et 6990 €/an). Appartement : DPE E (231 kWh/m²/an - 50 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 1260 € et 1750 €/an).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).