Maison et villa de prestige 8 pièces 203 m² à vendre à Beaune

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison des années 1920 développe environ 203 m² habitables et incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux et rare sol en terrazzo ancien, véritable signature de la maison. Les parquets d'époque, les belles hauteurs sous plafond et les éléments d'origine soigneusement préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée. La maison propose de beaux volumes de réception baignés de lumière, sublimés par des cheminées en marbre fonctionnelles, idéales pour des moments chaleureux. La cuisine, rénovée en 2019, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de caractère, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposerez de 6 chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, véritable cocon en coeur de ville. Un balcon vient compléter agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage constitue un atout rare en centre-ville. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec chaufferie, atelier et cave, offrant de précieux espaces de stockage et de fonctionnalité au quotidien. Cette demeure de charme peut encore être sublimée selon vos envies pour révéler tout son potentiel et devenir une propriété d'exception. Un bien rare, mêlant élégance, authenticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3785.00 €. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694