Appartement de luxe 7 pièces 261 m² à vendre à Chargé

Bien d'exception - Paris 6e À deux pas de la Place Furstemberg, comme une maison, dans un immeuble chargé d'histoire ayant notamment accueilli Colette à ses débuts littéraires, ce bien rare s'inscrit dans un moment singulier de l'architecture parisienne, à la transition entre style Louis XVI et le Directoire. Cette élégance se lit dans les portes d'époque et les détails décoratifs soigneusement conservés. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle menée par un décorateur international de renom, ayant travaillé sur certaines des plus prestigieuses résidences privées et hôtels iconiques. L'intervention conjugue respect du patrimoine et élégance contemporaine, dans un esprit discret et intemporel, avec forte potentiel d'ajouter de la valeur à travers l'ultérieure renovation du reste du bien. Le bien se compose de deux unités distinctes pouvant être conservées indépendantes ou réunies, offrant une grande souplesse d'usage. La surface totale est de 261 m² (234 m² loi Carrez). La première unité comprend trois chambres, deux salles de bain, un vaste salon, une salle à manger, un salon de lecture ou de musique, une cuisine indépendante avec office, des toilettes invités et un vestiaire. Les volumes sont équilibrés et parfaitement adaptés à une vie familiale comme à la réception. La seconde unité propose deux chambres et une salle de bain avec une cuisine indépendante. Elle peut également être aménagée en suite principale avec salle de bain et un large espace bureau ou salon privé. Un vaste garage privatif chauffé, accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien. Il peut également être aménagé en salle de sport, atelier ou salle de projection. Une propriété rare, mêlant profondeur historique, raffinement architectural et grande adaptabilité, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Prix : 6 990 000 euros honoraires inclus. Copropriété regroupant 30 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.