Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Salon-de-Provence

Avenri & Patrimoine vous propose : En plein coeur de Salon-de-Provence, découvrez ce T3 en rez-de-jardin offrant un potentiel exceptionnel. Atout majeur : un superbe jardin privatif de 90,50 m2, sans vis-à-vis, accessible directement depuis les pièces de vie. L'appartement se compose :d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m2 avec accès au jardin, d'une cuisine de 9,61 m2 avec placard également ouvert sur l'extérieur, d'un dégagement desservant deux chambres (une exposée nord, l'autre sud), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant En complément, vous bénéficiez d'un hall privatif de 6 m2 à l'entrée de l'immeuble, idéal pour stockage (vélos, rangements...). Les + : Jardin au calme absolu en centre-ville Traversant nord/sud Belle hauteur sous plafond Cheminée en marbre (non fonctionnelle) apportant du cachet Immeuble rénové (façade + parties communes) Très faibles charges de copropriété Travaux à prévoir , laissant place à une forte valorisation du bien. Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec extérieur rare. Emplacement recherché, tout à pied. Bien unique sur le secteur à saisir rapidement SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 EUR.