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Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda

leboncoin il y a 3 h

Prix de vente

€353,000

Prix au m²

€2,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Idéalement située dans un impasse, au bord du Tech, Foncia vous présente cette grande maison divisée en deux appartements de type T4 d'environ 80m2 chacun. Une belle terrasse exposée sud, posée sur un garage d'environ 180m2, idéal pour une activité artisanale, ou du stockage de véhicule ou autre. Un terrain de plus de 8000m2, dont une partie pourrait être indépendante, dédiée à l'agriculture (serre tunnel et fruitiers présents). L'appartement du 1er étage est habitable ou louable de suite, cheminée, double vitrage, possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre. Celui du rez-de-chaussée pourrait être rapidement remis au gout du jour, même configuration, la climatisation remplaçant la cheminée. Peu de murs porteurs, ce qui permettrait de réaliser un beau séjour au RDC, avec suite parentale, et coin nuit ou invités à l'étage, beaucoup de possibilités. Coté prestations supplémentaires, photovoltaïque, chauffe-eau solaire, puit, chauffage-central et générateur supplémentaire. Cerise sur le gâteau : possibilité de s'aménager une plage sur le bord du tech, en toute intimité. Taxe foncière 2063 euros. Vidéo drone : [URL masquée pour votre sécurité] Si le lien ne s'affiche pas, merci de me faire la demande, ou consultez l'annonce sur notre site. Un bien rare sur le secteur, à voir rapidement. Laurent. COCHAIN Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°445345150 à PERPIGNAN FONCIA Perpignan 52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 668 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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