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Bien immobilier de rendement 4 pièces à vendre à Pessac-sur-Dordogne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€550,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Pessac-sur-Dordogne

Description

Domaine immobilier de caractère - 5 logements loués - Fort potentiel Pessac-sur-Dordogne (33) - Axe Bordeaux / Bergerac (50 min) À vendre domaine immobilier patrimonial détenu en SCI, situé sur les hauteurs de Pessac-sur-Dordogne, lieu-dit Dizard, dans un environnement calme et recherché, en bordure de la vallée de la Dordogne. Ensemble immobilier sur env. 10 000 m² de terrain, comprenant : • Ancien corps de ferme entièrement rénové (hors chais) avec • 1 T4, 1 T3, 1 T2 • 2 maisons neuves de type T3 ➡️ 5 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Grange attenant d'environ 120 m²,et un chai d'environ 70m2 à fort potentiel de valorisation : salle de réception, événementiel, chambres d'hôtes ou création de logements supplémentaires. Terrain partiellement constructible (selon PLU), offrant des perspectives d'extension et d'optimisation patrimoniale. 🔹 Actif rare sur secteur recherché 🔹 Rentabilité existante + potentiel de création de valeur 🔹 Idéal investisseur patrimonial ou projet touristique premium Dossier complet et éléments financiers sur demande. #66d

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