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Bien immobilier de rendement 3 pièces 66 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,485

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Chartreuse fond de cour divisée en 2 appartements indépendants équivalent T1 bis et T2 bis. Chaque appartement dispose d'une mezzanine faisant office de coin nuit, et de velux apportant une bonne luminosité. La cour calme et en deuxième ligne par rapport à la rue, est en jouissance partagée. Les locataires sont en place depuis plus de 5 ans et souhaitent rester. Les revenus locatifs s'élèvent à 460€ et 700€, soit 13900€ annuel La taxe foncière :1644e Un devis de réisolation de toute la toiture a été établi à : 29115€ Ces travaux sont déductibles des revenus fonciers. Aucune charge de copropriété. Le quartier des Amidonniers est un quartier agréable entre le canal et la garonne et à proximité du centre ville. Le DPE est en cours. #66d

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