Maison 6 pièces 270 m² à vendre à La Roche-Vineuse

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Au coeur de la commune de La Roche Vineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. Un local commercial actuellement loué pour un salon de coiffure complète ce bien et vous assure une rentabilité immédiate. Édifiée sur trois niveaux, la propriété dévoile une surface généreuse et des volumes facilement modulables selon les besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Profitez également d'un double garage, un atout pratique et recherché en plein coeur de village. Le premier étage s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 630 m². On y découvre une cuisine familiale, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que trois pièces à aménager selon les envies. Un grenier complète cet ensemble, ajoutant encore des possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une toiture saine et d'huisseries en bon état. Une chaudière au fioul, aujourd'hui hors service, est toujours présente dans le bien. Certaines pièces sont équipées de climatisations réversibles assurant confort été comme hiver. Le bien nécessite toutefois un rafraîchissement global. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !