Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Amiens

2 chambres, 1 bureau, cour, cave - Amiens - Quartier sainte Anne Cette maison lumineuse de 64 m2 est située dans un endroit calme et à proximité d'une offre foisonnante : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, gare, offre de soins mais, également, hauts lieux culturels. Les pièces de ce bien sont réparties de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : un espace séjour, un espace cuisine, un dégagement, des commodités et une salle de bains, - au 1er étage : un palier d'accueil, une chambre et un bureau donnant sur une cour verdoyante (idéal télétravail), - au 2ème étage : une vaste chambre sous combles fort bien isolés ; les performances de l'isolation sont en effet qualifiées de Très bonnes, dans le DPE. Par ailleurs : - cette maison possède donc également une discrète et agréable cour d'environ 30 m2, ainsi qu'une cave voûtée, - le chauffage individuel est au gaz de ville, - le DPE est classé en D (diagnostic réalisé le 03 08 2022). « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). », - sa taxe foncière était de 829 euros en 2025. Environnement : Ce bien semi-mitoyen est préservé des nuisances sonores et des passages de véhicules en grand nombre : un plus pour votre confort et votre santé ! Autres photos sur demande - prix négociable pour ce bien très recherché sur le secteur ; à découvrir sans tarder !