Description
Magnifique maison à vendre sur la commune de Loos, à quelques minutes de Lille, rue Faidherbe, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du CHR / CHU Eurasanté et du futur tramway annoncé sur l'axe du centre-ville de Loos.
Extrêmement rare sur le secteur, cette belle maison offre à la fois le confort d'une grande maison familiale, la possibilité d'accueillir confortablement une famille même nombreuse ou recomposée, et / ou un potentiel important pour un projet patrimonial, locatif ou mixte.
La propriété développe de très beaux volumes et se compose actuellement de plusieurs espaces distincts :
Au rez-de-chaussée, une partie principale d'environ 120 m², comprenant de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une cuisine qualitative, un séjour lumineux et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec baignoire et douche, deux chambres donnant sur une salle de douche commune ainsi qu'un pièce de 8 m2 pouvant servir de lingerie ( arrivée d'eau, évacuation ) ou de dressing, bureau ou autre...
À l'étage, la maison dispose de 7 chambres supplémentaires, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, colocation, chambres indépendantes, espaces enfants, bureaux, ou projet locatif.
La maison comprend également un appartement complet, ainsi qu'un bureau, offrant une vraie souplesse d'usage : logement indépendant, espace professionnel, suite parentale, logement étudiant, location meublée ou accueil familial.
Enfin, le sous sol dispose d'un garage, deux pièces de vie supplémentaires, deux salles de douche, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une très grande cave d'environ 25m².
Ensemble idéal pour une belle vie, générer un revenu complémentaire, accueillir des proches dans avec une partie indépendante, exercer une activité libérale ou développer un projet de location.
Un grand et beau jardin entouré de bambous complète le bien.
Les atouts majeurs du bien :
Très grande maison aux volumes rares sur Loos
Plusieurs espaces déjà indépendants
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Idéal grande famille, famille recomposée, investisseur ou profession libérale
Maison d'environ 250 m2, dont appartement d'environ 40m² et très grand sous sol
Proximité immédiate centre-ville, commerces, écoles et santé
Secteur CHR / CHU / Eurasanté très recherché
Future desserte tramway annoncée à proximité, axe rue du Maréchal Foch / Georges Potié
Produit atypique, modulable et très difficile à retrouver sur le marché local
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un actif immobilier rare, capable de répondre à plusieurs objectifs : résidence principale de standing familial, résidence avec revenus complémentaires, investissement locatif, colocation, location meublée ou projet mixte habitation / professionnel.
Photos complémentaires, informations et visites sur demande.
Prix : 610 000 €
Vente directe de particulier à particulier, compromis signé chez le notaire.
Visites après premier échange sérieux avec plan de financement validé.
