Vente T5 Lavaur (81) 5 pièces 177 m²
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Appartement 5 pièces 177 m² à vendre à Lavaur
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,497
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
177 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Lavaur
Description
Bien rare à LAVAUR - Dans cette petite copropriété de seulement 2 lots, et à quelques minutes du centre Lavaur et de ses commodités, superbe appartement T5 de 177 m² esprit maison, et son jardin de 1 700 m². Un double garage de 70 m² lui est attribué + une dépendance de 30 m². Ce bien offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
L'appartement est situé au 1er étage de la maison.
Tout l'ensemble de cette copropriété a entièrement été rénové en 2021 par des artisans locaux (factures à l'appui) prestations soignées : isolation, menuiseries double vitrage, élecricité, plomberie, radiateurs à inertie, sols, sanitaires, luminaires, plafonds, murs, crépi, balustres extérieures, escalier exétérieur, parking, interphone, Le chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC et la micro-station aux normes sont entretenus annuellement (factures). Copropriété entièrement clôturée.
LE LOGEMENT : spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne életrique 6 mX3m - cheminée insert René BRISACH avec diffuseur soufflant de chaleur intégré dan séjour et pièces attenantes (ramonage fait)- cuisine 20 m² toute équipée et fonctionnelle - 4 grandes chambres avec placards - salle d'eau moderne avec double vasque , douche italienne et un placard - buanderie de 15 m² - nombreux rangements - moustiquaires ( chambres, cuisine, salon séjour, salle d'eau).
A L'EXTERIEUR : garage 70 m² ouvertures motorisées - pool-house de 30 m² avec baie vitrée, fenêtre + terrasse - abris bois - jardin de 1700 m² - portail fer forgé télécommandé + portillon
CONFORT EQUIPEMENT : compteur électrique LINKY - fibre installée - DPE B/A
ligne de bus à 500 mètres de la copropriété pour les scolaires centre de Lavaur ou Saint Sulpice la Pointe. Aucun travaux à prévoir.
Unique charge à prévoir 80 euro/an pour la micro-station. Ce bien est également adapté pour le AIRBNB. AL 06. BC 67. TP 44. RC 75. TN 77.
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