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Maison et villa de prestige 9 pièces 288 m² à vendre à Condom

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

288 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Condom

Description

RARE- L'élégance en coeur de ville , demeure au charme fou , avec vue imprenable sur la Cathédrale . Cette maison bourgeoise d'exception ne manquera pas de vous surprendre , alliant caractère , volumes et potentiel . Elle s'offre à multitude de projets grâce à un charmant local commercial parfaitement bien intégré dans le fonctionnement de cette demeure hors du commun . Dès l'entrée le ton est donné avec un superbe escalier en pierre ,véritable pièce maitresse de cette demeure aux éléments anciens préservés : hauteurs sous plafonds , cheminées ,moulures et parquets nobles... Baignée de lumière la vie s'organise autour d'un splendide patio intimiste surplombé par une spacieuse terrasse . Une annexe de 93 m² à réinventer ouvre de belles perspectives d'aménagement (logement indépendant , atelier , espace professionnel ..) Un double garage , rare en centre ville accentue le côté unique de cette demeure chargée d'histoire . Authenticité ,potentiel et emplacement premium .... A ne pas laisser passer ! Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5282.00 €. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 328390521

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).