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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Biscarrosse

leboncoin
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Prix de vente
€171,500
Prix au m²
€2,722

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Biscarrosse

Description

Vous cherchez un appartement lumineux et confortable à proximité des commerces, des écoles mais aussi de la nature ? Le tout à 15mn de l'océan ? Je vous propose un T3 de 63m2, rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une petite résidence, très bien entretenue, sécurisée par un digicode. Le séjour et la chambre parentale sont exposés au sud et disposent d'un balcon. La vue est dégagée. La cuisine haut de gamme est meublée et équipée. Elle offre de très nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail et une crédence en granit noir "magma flammé ". L'appartement est également sécurisé par une porte blindée haut de gamme. Un grand parking est à disposition. Vous pouvez acquérir en sus un garage de 14,50m2. La sortie du chauffage collectif a été votée lors de la dernière AG et sera effective au 30 juin 2026. Les charges seront après cette date d'environ 852€ par an. DPE C Travaux effectués dans l'immeuble : Toit et casquettes isolés et rénovés en 2023 Escaliers du hall rénovés en 2023. Digicode et éclairage automatique dans les parties communes en 2022. Étanchéité de 3 balcons (dont celui du salon de cet appartement) réalisée en 2025. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Premier contact par mail. Agences s'abstenir, merci

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