Description
Bonjour ! Je vous emmène en visite!
Dès que nous passons la porte, nous sommes accueillis par un hall de réception de 18 m². C'est une entrée
magistrale qui donne immédiatement le ton de la visite : de l'espace, de l'air, du volume.
Sur notre droite, nous découvrons la pièce maîtresse : un séjour de 45 m² baigné de lumière. Depuis la cuisine de
13 m², on a déjà l'oeil sur l'extérieur.
Le Jardin : Un Écrin de Verdure et de Gourmandise
Sortons un instant sur la terrasse. Ici, la vie s'organise autour de la piscine, mais c'est le terrain qui fait toute la
différence. Nous sommes dans un jardin généreux, déjà agrémenté de beaux arbres fruitiers qui apportent ombre
et fraîcheur en été, qui peut offrir de belles récoltes.
Pour ceux qui ont la main verte, l'espace est exceptionnel : il y a toute la place nécessaire pour créer un véritable
jardin potager. Imaginez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques à quelques pas de la cuisine. C'est un
terrain qui respire et qui offre une vraie liberté pour les amoureux de la nature.
L'Espace Nuit et Travail (Aile Ouest) :
Revenons à l'intérieur pour découvrir la partie 'nuit' de l'habitation principale, conçue pour le calme :
La Chambre 1 (16 m²) est une suite confortable disposant d'une salle de bains privative hors normes de 10 m².
Juste à côté, un véritable bureau de 10 m² permet de s'isoler pour travailler face au jardin.
En poursuivant, nous arrivons à la Chambre 2 (20 m²), une pièce spacieuse avec son propre point d'eau.
Une pièce de 7 m² complète cette aile, idéale pour un futur grand dressing familial.
Le Studio Indépendant (L'Espace Invités) :
Depuis la partie centrale, une galerie de liaison de 10 m² nous conduit vers l'extension. Ce studio de 21,5 m²
(Chambre 3), avec sa salle de bains de 5 m², est un vrai cocon indépendant. C'est l'endroit parfait pour recevoir des
proches ou des amis en toute intimité, avec une vue imprenable sur le verger. Aujourd'hui les propriétaires louent
le studio et leur rapporte 15 000€ par an.
Les Annexes et le Pratique :
Côté pratique, rien n'a été oublié : un grand garage de 37 m² pour vos véhicules et le bricolage, ainsi qu'un
bâtiment de 17 m² près de la piscine (local technique et rangement) et un petit abri de jardin de 4 m².
L'avis de Nicola :
Ce que je retiens de cette propriété, c'est l'équilibre parfait entre le confort d'une maison moderne et le plaisir
d'être proche de la nature. On a ici de l'espace pour vivre, pour travailler, et surtout pour profiter de la nature! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicola PAVLOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
