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Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Bihorel

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bihorel

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose une maison de caractère des années 50, implantée dans un quartier calme et recherché, sur un terrain clos et plat de 411 m², offrant environ 166 m² habitables (195 m² au sol). Son jardin exposé Sud se décline en deux espaces : l'un tourné Sud-Sud-Est, l'autre Sud-Sud-Ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Ses atouts : - son charme rétro intemporel des années 50 qui lui confère une âme authentique - sa luminosité dans toutes les pièces : son séjour/salon d'environ 33 m2 s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m2 offrant une triple exposition sud, est et ouest. - sa qualité de construction : maison saine et robuste - son emplacement idéal au calme, à 5 mn à pied de l'Eglise et de la mairie de Bihorel (commerces, transports en commun, écoles, collège, lycée Flaubert à 10 mn à pied, centre de loisirs et crèche Gascard, médecins...) - sa modularité pour s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels (famille nombreuse, télétravail, activité libérale, ado indépendant, salle de sport, atelier...) : 4 chambres et 1 bureau (2 pièces avec entrées indépendantes), 2 pièces d'eau (salle de douche et salle de bains), 3 wc, 1 palier pouvant faire office de bureau, d'espace jeux ou de couchage d'appoint, 1 cuisine équipée et 1 cuisine d'été/kitchenette. - sa proximité du centre ville de Rouen et de la gare SNCF : 10 mn en voiture, 15 à 20 mn en transports en commun (bus F2, 22 et 20 à 6 mn à pied). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/03/2026 par Anne Décultot 0687435517, RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).