Commerce 36 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 36.00 m² - Monge mouffetard Monge mouffetard 75005 Paris Le groupe Point de Vente vous propose au coeur de l'une des rues les plus emblématiques et touristiques du 5ème arrondissement de Paris la cession d'un bail commercial d'une surface totale de 36 mètres carrés. Ce local bénéficie d'une implantation de premier ordre dans le quartier Monge Mouffetard, secteur reconnu mondialement pour son flux piétonnier massif et ininterrompu, composé d'une clientèle internationale, d'étudiants des universités environnantes et de résidents au fort pouvoir d'achat. L'intégralité de la surface se développe de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale sur cet axe piétonnier historique et extrêmement dynamique. L'environnement commercial est exceptionnel, marqué par une forte concentration de commerces de bouche artisanaux, de concepts de restauration innovants et de boutiques de créateurs qui assurent une animation permanente du matin au soir. La proximité immédiate de la station Censier-Daubenton et des places fortes du quartier renforce l'attractivité de ce bien situé sur un passage obligé pour les visiteurs de la capitale. La configuration du local et son linéaire de vitrine permettent de capter efficacement ce flux constant dans une zone où la vacance commerciale est quasi inexistante. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des activités variées telles qu'une épicerie fine de spécialités, une boutique d'accessoires de mode, un concept de vente à emporter ou de restauration sans nuisances. La disposition fonctionnelle de l'espace permet une exploitation immédiate pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur l'un des axes les plus porteurs et les plus sécurisants de la rive gauche. C'est une opportunité rare de prendre position dans un secteur dont la renommée garantit un chiffre d'affaires soutenu. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 157 500 € Loyer : 2 650 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 68 € /HT /MOIS Honoraires : 14 000 € H.T Ref annonce : 15-334586 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-334586 Cession de bail, location des murs: 31800 € / an