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Commerce 170 m² à vendre à Florac Trois Rivières

Cession Pme il y a 3 sem

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€4,029

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

170 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Florac Trois Rivières

Description

Vend Fonds de Commerce « d'une Biscuiterie et Chocolaterie », Zone rurale, Sud Massif central, Lozère. Fabrication locale, entreprise de niche. Fabrications et spécialités uniques. Très forte identité de marque et forte capacité de développement. pas de concurrence à 1h30 à la ronde. Vente directe en magasin, clientèle locale et touristique . Bâtiment neuf construit aux normes en 2014 RDC: boutique et local de fabrication de plain pied 170m² brut, A l'étage : bureau, stockage, cuisine, salon : 170m² brut . Affaire clé en main. Pas d'investissement. Matériel entretenu et révisé. Grosse rentabilité. CAHT 2023 : 493 000€, rentabilité (EBE retraité) : 225 000 €.(fermé 4semaines) CAHT 2024 : 453 000 €, rentabilité (EBE retraité) : 215 000 € (fermé 9 semaines cause santé du couple). CAHT 2025 : 475000 €, rentabilité (EBE retraité) : 205 000 € Loyer mensuel 2 200 €HT. Possibilité de racheter les murs ultérieurement 315 000 €HT ou la totalité des parts sociales (fond de commerce + bâtiment). Personnel : 2 salariés + couple employeur + 2 saisonniers en été (juin/juillet/août). Prix de vente FdC : 685 000 € + valeur du stock entre 35 000 € et 45 000 €HT (selon période de reprise, pas de stock poubelle). Pas de frais d'agence. Possibilités de développer une clientèle extérieure (revendeurs, boutiques produits locaux, épiceries fines, jardinerie, GMS, supérettes local etc ...), et/ou d'autres produits. Possibilités de création de site internet (inexistant) pour vente en ligne. Idéal pour couple de boulangers, pâtissiers , chocolatiers ou professionnel ayant déjà eu une affaire, ou associés de 2, 3, 4 personnes (parmi un professionnel). Environnement calme, en moyenne montagne, zone verte et touristique. Ouvert à l'année, et les congés scolaires. Fermé : dimanches, lundis et jours fériés. Congés du personnel et employeurs par roulement et/ou fermeture selon désirata. Informations complémentaires après entretien téléphonique avec le dirigeant, puis signature d'un engagement de confidentialité pour communiquer les chiffres et bilans.

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Cession Pme

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.