Vente Maison individuelle Biviers (38) 5 pièces 122 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Biviers
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€4,608
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Biviers
Description
Charmante maison familiale d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux, en très bon état, implantée sur un terrain plat, clos, arboré et soigneusement entretenu de 530 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur les montagnes.
Située à Biviers, à quelques minutes de Grenoble, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires avec mezzanines, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, créant un espace nuit bien distinct et adapté à la vie de famille.
En niveau principal, un superbe espace de vie chaleureux avec poutres apparentes accueille un salon séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, complété par un coin détente, le tout prolongé par un accès direct aux terrasses et au jardin. En niveau inférieur, vous trouverez un grand espace buanderie, un cellier ainsi qu'une cave saine.
La maison a fait l'objet d'un entretien soigné et continu : toiture, isolation, menuiseries et intérieur ont été régulièrement suivis par des professionnels. La cuisine a été entièrement refaite en 2025 et une salle de bains neuve a été réalisée en février 2026. Le bien est équipé d'une VMC et d'une VMI, et l'électroménager (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle) ainsi que certains meubles peuvent être inclus, permettant une installation immédiate.
Exposée sud-est, la pièce de vie est lumineuse et agréable en toute saison. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un véritable atout avec ses arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, amandier), ses espaces de détente et ses terrasses idéales pour les repas en famille ou entre amis.
Un garage avec mezzanine ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.
Située dans une petite copropriété de 12 lots sans charges de lotissement, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur.
Une organisation intérieure pensée pour la vie de famille, alliant espaces de partage et indépendance pour chacun.
Quelques éléments pratiques viennent compléter l'ensemble, avec une taxe foncière de 1 833 € par an et un bien prêt à vivre sans travaux.
Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Vente particulier à particulier uniquement : agences, intermédiaires et curieux s'abstenir.
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