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Bien d’exception 15 pièces 298 m² à vendre à Bléneau

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€1,493

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
15
Surface
298 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Bléneau

Description

À proximité immédiate, cette propriété historique offre un accès facile à tous les commerces essentiels : boulangerie, librairie, pharmacie et supérette, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ancien relais de poste royal, soutenu par la Fondation du Patrimoine, ce bien préservé conserve toute l'authenticité de son passé, ce qui en fait un lieu chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée en carreaux de ciment qui vous mène à un salon spacieux de 33m², où la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une sensation d'ouverture et de volume, magnifiant les poutres à solives et la cheminée d'époque. La cuisine, entièrement équipée avec un piano Falcon, est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour de 48m², alliant parquet en chêne et tomettes anciennes, offre un cadre chaleureux et convivial. Une chambre au rez-de-chaussée complète cet espace de vie. À l'étage, quatre autres chambres sont disponibles, dont une suite de 22m² agrémentée d'une cheminée et de plafonds à la française, créant une atmosphère élégante et intime. Cette suite est accompagnée d'un dressing de 18m², parfait pour le rangement. Les dépendances comprennent une maison d'amis indépendante avec cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grange pouvant être utilisée comme garage ou atelier. Les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les parquets d'origine rappellent le prestige de ce relais de poste royal, offrant un charme indéniable. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner vie. Les relais de poste royaux sont des biens d'exception. Cette propriété s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture, désireux de s'inscrire dans la continuité d'un lieu chargé de sens et d'authenticité. Le terrain intime et clos de 1 730m², divisé en deux par des ifs, offre un cadre paisible et verdoyant. De nombreuses terrasses invitent à profiter de l'extérieur et de la tranquillité des lieux, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un patrimoine riche en histoire et en potentiel.

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