Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€241,500

Prix au m²

€5,250

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - APPARTEMENT T2 46M² - PROCHE GARE - BALCON ET STAIONNEMENT Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité à proximité de la gare et du centre-ville de Vannes. Livré en mars 2026, ce bien neuf saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour une atmosphère conviviale, et prolongée par un agréable balcon. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et placard complètent l'ensemble. Situé dans un environnement verdoyant, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, avec un centre-ville facilement accessible grâce à la passerelle de Vannes. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit performance énergétique et confort au quotidien. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : données inexistantes, livraison 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 98 dont 49 lots d'habitation. Réf. : 7333-MP *Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).