Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Paris

PAS DE LOCATION COURTE DUREE (PAS MOINS D'UN AN). PAS D'AGENCES LOCATION POUR LE 1ER DECEMBRE 2025 DOSSIER FACILE OBLIGATOIRE (dossierfacile point logement point gouv point fr) Quartier BNF côté Tolbiac. A l'angle de la rue de Tolbiac, situé au 89 bis Rue du dessous des Berges 75013 Paris. A 400m du métro Bibliothèque François Mitterrand (4mn à pied) : Ligne 14 et RER C. Quartier très calme. A proximité de tous commerces. Grand studio de 28m2 avec un beau balcon de 4m2. Studio entièrement équipé et climatisé. 6eme et dernier étage sans ascenseur. Seul à l'étage : tranquillité absolue. Orientation Est. Vue dégagée. Petite copropriété - 6 appartements (1 par étage). Beaucoup de charme, peu de vis-à-vis, très calme et très lumineux Immeuble sécurisé : Vigik et Interphone. Climatisation récente de marque Daikin. Radiateurs à inertie, VMC dans SDB et dans la cuisine. L'appartement est entièrement équipé (télévision connectée 55 pouces, ustensiles cuisine, ustensiles ménage, linge de lit, serviettes de toilettes) afin de pouvoir emménager de suite. Grande pièce à vivre de 19 m2 avec un vrai lit 140*190, parquet au sol et 2 grandes double porte-fenêtre donnant sur le balcon. Grand balcon rectangulaire de 4m2 très agréable et spacieux avec une table et 2 chaises. Cuisine semi ouverte avec un bar et 2 tabourets donnant sur la pièce à vivre. En outre la cuisine possède une fenêtre sur cour et est entièrement équipée (VMC, plaque vitro 2 feux, frigo, four micro ondes, machine à laver et congélateur). Salle d'eau avec fenêtre sur cour avec WC, douche, radiateur sèche serviettes et VMC. Dressing de 1m2 avec petit fenestron orienté ouest. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude et climatisation réversible). Immeuble de 1900 avec carreaux de ciment d'origine au sol. Les parties communes ont été repeintes récemment. Fibre optique dans l'appartement. Location meublée. Loyer hors charges : 935 euros. Charges mensuelles : 80 euros (eau froide comprise). Loyer charges comprises : 1 015 euros. Une caution parentale ou une garantie Visale sera exigée L'APPARTEMENT SERA LIBRE LE 1ER DECEMBRE 2025 Vous êtes intéressés ? Envoyez moi votre "dossierfacile" par la messagerie du bon coin. Je réponds à tous ceux qui m'envoient leur dossier. Les visites auront lieu après examen de votre dossier entre le 15/11 et le 30/11 pour un début de bail le 01/12/2025.